貸事務所(一部) シュロス浅草 ３０１

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賃料 33万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分
所在地 東京都台東区寿３丁目
築年月 1975年2月(築49年8ヶ月) 使用部分面積 92.50㎡ 坪数
/坪
単価		 27.98坪／1.1794万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 開放的な広いスペースに、アール壁の個室がございます
  • 剥き出しの配管もライティングレールも白の塗装で統一しています
  • 天井は躯体表し。高いところで約２．６ｍほど
  • ブリックタイルを用いたカフェカウンター付
  • 床は一部切り替えられていています
  • グレーの床の部分は床が一段上がっています。
  • 窓があるので圧迫感なく使用いただけます

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩3分
    所在地 東京都台東区寿３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：解約時の原状回復費には含まない。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道使用料（税込）：2,200円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1794万円
    建物名・部屋番号 シュロス浅草 ３０１
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　角部屋
    設備 オープンキッチン　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート　初回：月額合計賃料等の１００％　以降１年毎：月額賃料等の１０％　口座振替手数料：３３０円
    主要採光面：南東

    向き
    デザインオフィスにリノベーション。角部屋で明るい室内。店舗相談（物販不可・飲食不可・美容室不可）。賃借人の費用負担にて内装変更相談可能（キッチン部分の変更は不可。温水洗浄便座残置。キッチン下食器棚残置。キッチン電気温水器残置。
    使用部分面積 92.50㎡ 坪数 27.98坪
    土地面積 - 築年月 1975年2月(築49年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　エアコン新規交換手配中
    リノベーション履歴 2015年02月　　内容：カフェカウンター、キッチン、洗面台新設、照明
    建階/ 階 地上11階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6956613810
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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