貸事務所(一部) Ｒｏｏｍ－ｉｎｇ南青山ハウス 8

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賃料 3.19万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩3分
所在地 東京都港区南青山３丁目
築年月 1984年3月(築40年9ヶ月) 使用部分面積 4.00㎡ 坪数
/坪
単価		 1.20坪／2.6364万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ※共用

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩3分
    所在地 東京都港区南青山３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.19万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：4,191円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.6364万円
    建物名・部屋番号 Ｒｏｏｍ－ｉｎｇ南青山ハウス 8
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 個別空調　バス・トイレ別室　洗濯機置場　トイレ２ヶ所　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｊリース　※初回保証料：総賃料の９０％～、更新保証料：総賃料の１０％（１年毎）
    ■事務所・倉庫としてご使用可能！
    　※不特定

    多数の出入りＮＧ
    　※住居契約不可

    ■個別空調

    ■化粧室　改修工事済（２０２３年９月）

    ■共聴設備無し

    ■トイレ・浴室・洗濯室は共同

    ■諸費用
    ・電気代：実費請求
    ・ガス代：無（共益費に込）
    ・保証会社：利用必須（新日本信用保証他）
    　※初回９０％～、年間１０％（１年毎）

    ★礼金なし！！
    使用部分面積 4.00㎡ 坪数 1.20坪
    土地面積 - 築年月 1984年3月(築40年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　洗面所
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984047259
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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