貸事務所(一部) 神宮前マンション・３０１号室 3階

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賃料 23万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ副都心線 / 明治神宮前駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
築年月 1968年6月(築56年6ヶ月) 使用部分面積 34.50㎡ 坪数
/坪
単価		 10.43坪／2.2039万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • レトロ感の漂うシンプルな内装です
  • 最上階、角住戸で窓が多く明るい室内。
  • 白の塗り壁にライティングレールとシンプルな内装なので、使い勝手が良さそうです。
  • 約７０平米のルーフバルコニー♪
  • 周囲に高い建物がなく、気持ちの良いスペースです。
  • ミニキッチン付。
  • シンプルな３点ユニットバスです。
  • ２０２２年４月　外壁リニューアル工事済
  • ２０２０年３月リニューアル工事実施済
  • 階段を登りきった３階部分のお部屋です

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 明治神宮前駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
    ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：別途消費税
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2039万円
    建物名・部屋番号 神宮前マンション・３０１号室
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン
    備考 バルコニー：70.00㎡
    主要採光面：南西向き
    人気の神宮前３丁目アドレス！ルーフテラス（屋上）付（約７０㎡）
    ＳＯＨＯ相談可（店舗不可）
    使用部分面積 34.50㎡ 坪数 10.43坪
    土地面積 - 築年月 1968年6月(築56年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年04月　　外壁塗装
    ■その他：2020年03月　　エントランス、共用階段、ポストリニューアル
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984188614
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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