貸店舗・事務所(一部) 成子坂ハイツ 3階

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
築年月 1977年12月(築47年) 使用部分面積 56.89㎡ 坪数
/坪
単価		 17.20坪／1.0867万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分
    その他交通 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩7分
    都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩11分
    所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0867万円
    建物名・部屋番号 成子坂ハイツ
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋　耐震基準適合証明書有
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社宅建ブレインズ・宅建ハトさん保証（口座引落）初回保証委託料：賃料の１００％、年間保証委託料：賃料の１０％／年、口

    座引落手数料３３０円（税込）／月
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    業種要問合せ。転貸・民泊・風俗系・深夜早朝営業不可。
    エステサロン等は女性専用（美容系）に限り相談。
    所定の原状回復工事の他、退去時費用の定め有。
    ２年未満中途解約・契約解除違約金の定め有。
    申込書・図面は物件関連資料よりダウンロード可能。
    使用部分面積 56.89㎡ 坪数 17.20坪
    土地面積 - 築年月 1977年12月(築47年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　キッチン　洗面所
    ■内装：2020年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　エアコン２台取付（ＬＤＫ、バルコニー側洋室）
    建階/ 階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6970070345
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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