貸店舗（一部） マルキビル 0002

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賃料 73.7万円 管理費等 105,000円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩1分
所在地 東京都江東区東陽４丁目
築年月 1996年3月(築28年9ヶ月) 使用部分面積 105.78㎡ 坪数
/坪
単価		 31.99坪／2.3033万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩15分
    東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩17分
    所在地 東京都江東区東陽４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 73.7万円 管理費等 105,000円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.3033万円
    建物名・部屋番号 マルキビル 0002
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：利用可 ※詳細はお問い合わせ下さい。
    【容認事項】
    １．退去時は入居時と同様の状態にしていただきます。（スケルトン返し）
    ２．内装工事

    は借主負担。
    ３．中途解約違約金が中途解約日から契約満了日までの残存期間分賃料相当額がかかります。
    ４．敷金償却は解約時、賃料共益費の２ケ月。
    ５．非上場企業であれば保証会社利用。与信次第で保証会社利用相談。
    ６．借主解約予告は６ケ月前予告。
    ７．旧テナント（カラオケ店）
    ８．専有面積は２階ＥＶホールを含む。
    使用部分面積 105.78㎡ 坪数 31.99坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築28年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6984196990
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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