新築売戸建住宅 杉並区 久我山４丁目 (久我山駅) 2階建 3LDK

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価格 8,780万円 間取り 3LDK
交通 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区久我山４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 84.84㎡ 土地面積 98.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 杉並区久我山4丁目2棟　区画図
  • 10/24完成
  • 10/24完成
  • 10/24完成
  • 10/24完成 2号棟
  • 10/24完成 2号棟
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 11/3 ミラーレース設置
  • 10/24完成 2号棟
  • 10/24完成 2号棟
  • 10/24完成 2号棟
  • 杉並区立高井戸第二小学校
  • 杉並区立西宮中学校
  • 京王電鉄井の頭線「久我山」駅
  • 【ブルーミングガーデン 杉並区久我山4丁目2棟-長期優良住宅- 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩22分
    所在地 東京都杉並区久我山４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 8,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法※敷地面積以
    外に協定道路部分があります。（1号棟:3.35m2、2号

    棟:5.54m2）協定部分について通行のための地役権設定あり【交通】JR中央線他『西荻窪』駅まで自転車9分（1760m）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　杉並区久我山４丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋納戸２箇所） 建物面積 84.84㎡
    土地面積 98.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC111250号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005015064
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コネクトプラン

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    住所：
    東京都足立区西新井５丁目４１－１７　２Ｆ
    TEL：
    03-6803-1984
    FAX：
    03-6803-1983
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０８３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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